Vente : Dpt savoie (73), à vendre saint pierre d'albigny propriété p20 de 678 m2 - terrain de 50278 m2 -

Proche saint pierre d'albigny, maison de maitre de 15 pièces + ferme rénovée indépendante sur 5 hectares de terrain. en position dominante, cette demeure du xix siècle fut édifiée sur la vaste terrasse limitée par les remparts d'un ancien chateau dont l'origne remonte au xii siècle. la ferme, qui constitue le batiment le plus ancien de la propriété, s'étend sur plus de 200 m² au sol et se présente aujourd'hui en 2 parties : d'une part, 1 appartement duplex rénové en 1992, moderne et confortable. sur environ 133 m² habitables + 29 m² utiles, il se compose d'1 séjour cuisine ouverte, 1 arrière cuisine, 4 chambres, 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau,. et d'autre part un espace jadis habitable de 135 m² nécessitant une importante rénovation, le toit refait à neuf abrite des combles de 89 m² au sol, et le sous sol dissimule une très ancienne cave voutée propice à la conservation du vin. a cela s'ajoutent d'autres dépendances : terrasses, atelier, écurie, poulailler... la grande maison de maïtre réclame un sérieux rajeunissement mais le couvert est en parfait état. imaginez seulement ce que vous pourriez en faire ! 1 vestibule d'entrée de 36 m² aux boiserie distinguées distribuant 1 salon, 1 salle à manger et une cuisine toute équipée en bois massif, pièces d'environ 40 m² chacune. l'ensemble de la batisse vous offre près de 545 m² habitables avec 6 chambres, vestibule, bureaux, sur 2 niveaux + 1 niveau complet en rez de jardin constitué de pièces techniques (garages, ateliers, tinages, caves, chaufferie... et coiffés de magnifiques comble sur 340 m² au sol. le parc aménagé sur le pourtour des habitations ne souffre que d'un seul défaut : le bruit de la circulation en pied mont, cet élément justifie son prix extrêmement compétitif. a part cela, les heureux possesseurs de ce domaine pourront jouir d'une vue à 360° sur les massifs environnants et d'une tranquilité vis à vis du voisinnage, sans concurence. idéal pour créer un hotel haut de gamme, ou bien un centre de congrès ou de vacances luxueux. curieux s'abstenir ! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local sylvie molinaro 06 07 15 70 51 - voir photos (réf. 197628) sur www.capifrance.fr