Vente : EspritSudEst vous propose cette maison à vendre en Haute Savoie

Une vue dégagée sur le massif du mont blanc pour cette villa de standing nichée au calme dans un écrin de verdure ! cranves sales 74380 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 740201 contactez-nous au 04.76.61.88.60 bienvenue à cranves-sales, commune située au flanc du massif des voirons faisant partie de la grande agglomération annemasse-genève dont elle bénéficie des infrastructures (aéroports, tgv, autoroute blanche?) et des équipements (hôpitaux, cliniques, musées, lycées, collèges?). sa position géographique au c?ur du département met à portée de main genève et le lac léman, l'italie par le tunnel du mont blanc et toutes les stations touristiques (annecy, evian, thonon?) ou de sports d'hiver (morzine-avoriaz, les gets, flaine et le grand massif?). cette ville a un caractère essentiellement résidentiel qui allie les charmes de la campagne à ceux de la ville toute proche. elle propose également une vie associative très riche, un groupe scolaire (maternelles et primaires), un collège, des commerces et tous les services de proximité. dans un quartier très calme, au fond d?une impasse, nous vous proposons de découvrir cette jolie villa d?architecture moderne d?une surface de 200m². nous prenons avant tout le temps de découvrir ce beau jardin plat et entièrement paysagé sur 1480m². la végétation est abondante et l?atmosphère invite à la détente. ici et là, de belles terrasses carrelées pour lézarder au soleil, un barbecue + un four à pain pour régaler vos amis, une grande « cabane de jardin » de 28m² facilement aménageable en studio pour votre adolescent, un bassin avec une quarantaine de poissons et fontaine à eau télécommandé qui ne manquera pas d?intriguer vos bambins?les dépendances raviront les bricoleurs comme ces deux garages (capacité de 4 voitures) avec son petit atelier de mécanique, une cave, un jacuzzi en cours de construction + une pièce de stockage. le sous-sol dispose d?une chambre, d?une buanderie, d?une salle de bains et salle de rangement, d?un grand bureau (idéal pour une profession libérale) et d?une grande salle de jeux pour vos enfants (possibilité de création d?un studio indépendant). le rez de chaussée s?articule autour d?une cuisine parfaitement équipée permettant d?accueillir une table de 8 à 10 couvertes ouverte sur un grand séjour salle-à-manger avec cheminée, d?une mezzanine avec accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre et les toilettes, complètent ce niveau. au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale avec balcon et dressing, d?un wc et d?une salle de bains avec baignoire et balnéothérapie. cette belle traditionnelle offre tout le confort moderne, chauffage central au fioul (2007), double vitrage sur l?ensemble de ces niveaux, une isolation par laine de verre et briques de 7 et un carrelage classe v dans toutes les pièces de vie. une belle opportunité à venir découvrir sans tarder !