Vente : dans le quartier très privilégié du triangle d'or, à deux...

Dans le quartier très privilégié du triangle d'or, à deux pas des galeries lafayettes, venez découvrir ce produit d'exception très rare à la vente dans une copropriété de 2005. un appartement en duplex d'environ 134 m² habitables et profitant seul du dernier étage.en rentrant dans l'appartement, vous serez en admiration par sa clarté et l'esprit contemporain qu'il y règne.composé de deux niveaux, la partie basse est répartit entre un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout totalisant environ 49 m², une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing.l'ensemble de ces pièces ont un accès direct à la magnifique terrasse arborée d'environ 111 m², faisant quasiment le tour de l'appartement, ce qui vous permettra d'avoir des pièces supplémentaires durant les beaux jours comme un jardin d'été, un espace solarium, ...l'ensemble de ces espaces jouissent d'un ensoleillement maximal sans obstacle grâce à son exposition de toutes parts.des rangements en quantité sont appréciables comme dans le hall d'entrée avec de nombreux placards et un cellier juxtaposé à la cuisine.en montant à l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, d'une superficie utile d'environ 24 m² chacune.une grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo ouvre sur un balcon.les toilettes sont séparées.en annexe, vos voitures pourront être stationner dans un garage double en largeur, mais vous pourrez également vous garer sur le parking de copropriété.un beau produit correspondant à de nombreux critères. .ce que nous aimons : - l'emplacement- le dernier étage- la terrasse- les prestations- l'ensoleillement.bien soumis au statut de la copropriété : oui. nombre de lots d'habitation de la copropriété : 9. charges courantes annuelles de copropriété : 3 325 €. procédure en cours sur la copropriété : non. année de construction de l'immeuble : 2005.dpe : 163 (d).pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : christian fantin - 06 69 11 15 73 - c.fantin@damiers-annecy.fr - damiers annecy - 2 rue du lac - 74000 annecy.