Vente : Maison S13 à vendre, Valreas

Splendide mas authentique du xive situé à valreas (france - département de vaucluse, en région provence-alpes-côte d?azur), aux portes de la drome provençale.cette propriété de plus 15 hectares comprend une habitation principale de 180m2, deux gîtes indépendants, une piscine, un vignoble, des chênes truffiers et des lavandes.maison principale : composition : hall d?entrée, espace réception, salle à manger, cuisine équipée professionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau bénéficiant d?un accès privatif, espace lingerie. dépendance : 5 chambres d?hôtes rénovées en 2010 : le bâtiment comprend 6 chambres (15m2 ? 36m2 ? 19m2 ? 25m2 ? 25m2), 5 salles de bains.gîte 1 ? l?aristoloche (6 à 8 personnes) -  aménagé en 2011 : composition : cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, superficie : 100 m2gîte 2  - le datura (2 à 4 personnes) : composition : séjour avec 1 canapé-lit, cuisine équipée, 1 chambre, sdb, wc.superficie : 54 m2. climatisation réversible. extérieurs : agréable patio, piscine (7x10) sécurisée, vue dégagée, jardin de 279m2, hangar agricole de 151m2. composition des parcelles : terrains comprenant des chênes truffiers et des vignes : 4 ha 85 aresterres de lavandes : 60 ares 90 centiaresterres agricoles avec arbres fruitiers : 1 ha 72 areslandes : 16 ares 96 caterres boisées : 2 ha 55 ares 9 centiaresterres de vignes : 5ha16a45ca (bail à ferme en cours).cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée.possibilité d?activité commerciale.havre de paix à découvrir sans tarder.eléments techniques : parements : crépis de ton beigecomposition des murs : moellons + isolation intérieuretoiture : tuiles + isolation intérieure de 20 cmchâssis en bois double vitrage avec volets.production d?eau chaude : chauffe-eau électriquechauffage central au mazout (chaudière basse température), chauffage au sol, pompe à chaleur.eau : forage et source. 3 fosses septiques normes spanc