Vente : Maison F11 à vendre, Orange (84)

Un joli mas provençal et sa piscine à la sortie du village, dans un quartier calme au c?ur du vaucluse à 5 km d'orange sur la commune de piolenc 84420 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 0720133 contactez-nous au 04.76.61.88.60 retrouvez tous nos biens sur www.espritsudest.com ! le département du vaucluse est situé à l'intérieur des terres, sans ouverture sur la mer. pour beaucoup c'est ici que bat le c?ur de la provence. le village de piolenc est encerclé par une route et se laisse facilement découvrir. perchée au-dessus d'un promontoire, l'église saint pierre, avec sa tour clocher, est surmontée de l'horloge communale. pour y accéder, un long escalier en pierre mène jusqu'à la porte de l'église, un endroit idéal pour immortaliser le village qui s'offre aux visiteurs. un peu à l?écart du village très animé nous découvrons ce mas de 180 m² et sa piscine sécurisée de 8 par 4, entourée d?un muret et joliment aménagée. le jardin est paysagé, et clôturé sur ses 2800 m². la végétation est abondante et soignée grâce à l?arrosage automatique qui est installé. une bâche « anti-mauvaises herbes » aidera le jardinier pour un entretien facilité. un abri de jardin est disponible et prendra soin de l?outillage. le mas est divisé en 2 appartements indépendants avec entrées individuelles. le rez-de-chaussée de 83 m² est composé d?un hall d?accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 38 m² ayant accès à la grande terrasse de 50 m². l?espace nuit profite de deux chambres munies de placards de rangements à portes coulissantes, les wc indépendants, et une salle d?eau. trois climatisations réversibles sont installées à ce niveau. l?étage dispose d?une cuisine aménagée de 11 m², d?un séjour avec cheminée de 24 m², deux chambres équipées de placards de rangements, un bureau, une salle de bains avec douche et les toilettes. les espaces de dégagements sont spacieux et permettent un déplacement aisé. quatre climatisations réversibles sont aussi présentes à cet étage ainsi qu?une chambre d?amis, et une salle d?eau avec toilettes. une mezzanine de 40 m² pourra être aménagée à votre convenance. pour les dépendances, 67 m² sont consacrés à un garage/atelier faisant aussi office de buanderie. un garage indépendant abritera votre véhicule. une terrasse couverte et carrelée de 25 m² sera appréciable pour les repas entre amis, quand à la grande terrasse de 50 m² ouverte sur l?extérieur, elle ravira les amateurs de soleil. ce grand mas est agréable à vivre, économique et écologique, proche de toutes les commodités, et de la forêt de paty, au calme et hors lotissement. la mer est à seulement 1h de la maison et l'espagne à 3 h. le lieu vous séduira par son implantation dans ce pays de châteaux, de villages perchés et de paysages escarpés car le vaucluse est une région recherchée, appréciée et célébrée ! ref : 0720133