Vente : Villas 230 m2 avec une maison de 60 m2 plus studio 20 m2 sur

Villa de standing t 6 entièrement rénovée en 2014 de 230 m² habitables avec une pièce de vie exceptionnelle de 115 m², une maison attenante rénovée de 60 m², un studio indépendant de 20 m², un garage fermé 30 m² et une cave de 30 m² l’ensemble de la propriété et sur un terrain plat de plus d’un 1 ha 2 entièrement clôturé en 2014, composée d’une borie classée en parfait état, de 40 chênes truffiers, des arrivées d’eau du canal de provence sur le terrain cultivable, d’un puit en eau potable aucun bruit garantie et aucune nuisance visuelle secteur recherché pour son environnement de campagne aixoise, discrêt et sans aucun vis à vis à 25 mn du centre d’aix en provence, 15 minutes d’iter et cadarache 5 minutes de jouques et de toutes ses commodités, écoles, banques, commerces, centre médical. la propriété comprend une pièce de vie avec une véranda de 38 m² traité anti-uv avec stores et moustiquaire intégrés, une cheminée insert, un ballon d’eau chaude par pompe à chaleur, une alarme, un digicode et visiophone couleur, un portail coulissant automatique, toutes les menuiseries sont neuves en pvc doubles vitrage thermiques renforcées avec volets roulants incorporés. l’ensemble de la villa et climatisée en réversible plus des chauffages à haute inertie dans les chambres et une ventilation gainable par double flux, une salle de bain avec balnéo douche italienne et sèche serviette avec soufflant intégré, une cuisine de 20 m² avec rejet d’air de la hotte en extérieur, 2 chambres en rdc de 11 à 14 m², 3 chambres à l’étage. idéal pour 2 familles, pour la location de gîte à l’année avec le t2 ou t3 si on y intègre le studio avec son solarium excellent rapport qualité prix pour le secteur en exclusivité autour d’aix mdt498
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