Anjou, près de saumur - dans un village (avec école) des bords de loire * maison en pierre de tuffeau 1850 ayant conservée son authenticité (pierre apparente, tomettes, poutres) tout en étant en excellent état d'entretien (intérieur et extérieur) - rez-de-jardin : entrée (placard), cuisine aménagée en 2005 de 30 m² (hauteur 3m - carrelage ardoise, solives, cheminée) avec terrasse - buanderie, salle doucheswc (local chaudière condensation 2005) - salle à manger 19 m² ouverte sur salon 30 m² (hauteur 7m sous faitage - cheminée) accès terrasse - étage : palierdégagement donnant sur mezzanine 12 m² (au dessus salon en partie) - couloir avec débarrasdressing - wc, chambre 12 m², salle bains 7 m² (meuble2 vasques, baignoire, sèche serviette), chambre 13 m², dégagement, 2 autres chambres 13 et 15 m² - caveau voûté - cave en galerie (sous côteau sécurisé) * jardins de chaque coté de l'allée avec arbres fruitiers donnant sur cour gravillonnée environ 2200 m² clos (de murs en partie) -