Vente : -demeure du xv ème siècle intra-muros dans cité médiévale -

''rare, cette superbe demeure édifiée au xv ème siècle, aux nombreuses possibilités d'exploitation peut donner vie à vos rêves les plus fous. située en plein coeur de la cité médiévale, à 2 pas à pied des commerces de bouche, du marché, des restaurants et creperies et de l'égilse ''la collégiale saint-aubin'', cette bâtisse rénovée, composée de deux ailes sur trois niveaux, constitue un bel espace familial. elle vous offre sur ces 200 m² habitables et sur son aile droite, un espace privé offrant au rez-de-chaussée, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un couloir, une grande chambre à l'étage (parquet) et un grenier mansardé à finir d'aménager pour devenir bureau ou chambre d'amis. la disposition et la distribution des nombreuses autres pièces dans l'aile gauche permet de capter la lumière, le soleil et vous offre au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec salle à manger et salon bénéficiant d'une cheminée et de poutres apparentes, buanderie, chaufferie, wc. au premier étage : un couloir distribue 1 bureau,  2 chambres à thèmes et personnalisées dotées chacune de wc et de salles d'eau privatifs à l'équipement moderne se fondant dans l'ambiance médiévale. au second étage : 2 chambres chacune avec salle d'eau / salle de bains et wc, grenier. dépendance, grand patio avec cour pavée et paysager, garage privé. l'ensemble est clos de murs sur 207 m² de parcelle. l'omniprésence du bois ancien, des huisseries rechampies, des fresques, des portes anciennes d'époque en bois et la très belle hauteur des plafonds en font un lieu de vie aussi agréable pour une grande famille qu'adaptable à un usage mixte pour profession libérale ou chambres d'hôtes. prix de présentation : 598 000 euro ttc (hai) dont 28000 euro ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,91 % du prix net vendeur) classe énergie : c (107) a visiter en toute confidentialité sur rv avec votre contact local, patrick gimbert ''consultant immobilier'' au (0682 588 979) '' - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
ref. 41_vpr570004312