Vente : Maison 200m² à vendre, Saint Geniez D'olt (12)

Ensemble de deux maisons . maisons situées aux coecur d' un village touristique ,à 30mn de rodez .maison en pierre et parpaing pour la deuxième mitoyenne des deux cotes de construction traditionnelle « typique de pays » toiture de lauzes, terrain plat,clos , arboré, exposition de la façade arrière cote jardin plein sud, vue village mais dégagée .. . rez de chaussée. 1 garage cave voutée présence de chaudière (20ans). wc . demi étage par rapport au terrain(rez de jardin)soit 100 m2 : . - pièce principale cuisine de 35m2 environ. - pièce d' eau (douche vasque,wc ) . - chambre ou salon . escalier bois desservant le garage et l'étage . 3ème palier . un bel escalier intérieur en bois pour accéder à l'étage supérieur .. cette partie est en bon état (parquet) . 2 chambres . 1 salle d' eau (vasque et wc). porte accès sur une grande véranda de plus de 30m2 ouverte sur le jardin . et un escalier qui dessert les combles qui peuvent etre aménagées déjà utilise en chambre avec un point d' eau et wc. les embellissements sont à prévoir sur cette partie .l'electricité a été entièrement refaite en 2010. la superficie totale de la maison est d' environ 100 m2 habitable avec des travaux d' embellissements et d' isolation à prévoir . le chauffage au fioul avec chaudière ancienne à revoir . taxe foncière est de 413 euros . présence d' un puit privatif à la maison . . 2 eme maison dite principale contruction avec jardin d' environ 800m2. . 1 palier rez de route :. -garage pour deux voitures. -hall d' entrée. palier 1 er niveau rez de jardin :. -pièce de vie salon et salle à manger avec cheminée foyer ouvert. -cuisine semi équipée. -salle d' eau (vasque,wc). les pièces de vie donnent sur une terrasse de plein pied ouverte sur un grand jardin . . palier 2 eme niveau :. -3 chambres avec placard et balcon cote façade sud . -salle de bain(baignoire,vasque,bidet,wc). superficie de cette maison est d' environ de 110m2. cette maison est en parfait état digne d' un grand confort cette restauration date de 1970 . installation d' un chauffage électrique et d' un poêle . raccordement tout à l' egout. présence d' un puit dans le jardin (prix : 249000? fai)