Vente : Emplacement exceptionnel - accès aux activités de pleine nature

Bruniquel - 82800 au milieu de la nature. a 32 km de montauban maison t4 sur 4724 m² de terrain en bordure de rivière sous le château de bruniquel. plus de 50 m de berge de l'aveyron bien arborées, associées au terrain dégagé, permettent de profiter de toutes les activités en lien avec la rivière. sentier de randonnée, grotte, rocher d'escalade à proximité. un lieu idéal de villégiature pour les amoureux de la nature. peut aussi convenir pour développer des activités touristiques et sportives grâce à une situation unique. isolé et facile d'accès grâce à un petit chemin privatif. a découvrir ! en rez de jardin : - le séjour de 32 m² avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois deville est accessible par une terrasse-jardin exposée sud-est. - un bureau de 7.79 m² communique avec le séjour et l'extérieur. - une salle-d ‘eau de 5.50 m² à finir. - une cuisine meublée donne sur la terrasse et le séjour. en demi-niveau : 9 marches plus haut. - la chambre 1 (11.55 m²) possède un placard mural et une fenêtre exposée à l'ouest. - la chambre 2 (12.34 m²) et la chambre 3 (14.13 m²) sont équipées d'un placard mural et ont chacune un balcon exposé sud-est. - a ce niveau sont aussi le wc et la 2ème salle-d ‘eau (7.63 m²). le garage indépendant de 25 m² et les appentis permettent d'abriter véhicules et matériel. le chalet est doublé et isolé, les fenêtres ont un double vitrage. pour visualiser plus de photos rendez-vous sur mon site. - contactez votre agent local bonnaud edouard à montauban agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 62 57 06 30 - plus d'informations sur www.bonnaud.optimhome.com (réf. 83003207690/211797)