Vente : Elange - t7 - 190m2 - 5,75a - balcon terrasse

Maison individuelle au cœur d’elange au prix d’un f3 en ville !!! de construction traditionnelle (3 dalles béton+murs épais), cette bâtisse à rénover (élec+isol°sous charpentes) possède une conception fonctionnelle avec 2 niveaux de 100m². rch comprenant hall (6m²) distribuant : cave (4m²), atelier (6m²), sd’eau avec douche et wc (10m²), cellier (11m²), ch d’amis (12m²), cuisine d’été (20m²) avec accès ext. sur terrasse arrière. etage avec 4 ch (9 et 12m²), salon/séjour (18+22m²), avec balcon orienté ouest (11m²), cuisine à aménager (10m²), sdbains et wc (7m²). annexes avec 2 garages (12 et 20m²) pour 3 véhicules avec portes motorisées. chaudière viessmann (2000), conso=2000euro/an, réserve 3000l, ballon ecs=250l, dv avec vr sur toutes fenêtres. dpe : d. site carrefour : quartier prisé, proche de tous commerces dynamiques. situation frontalière : accès facile à a31 pour luxembourg (30km) et metz (35km) avec lignes bus urbaines et frontalières à 300m (kinépolis) ! prix : 210.000euro, dont 5% d’honoraires agences. contact : patrick guzzo au 06.50.21.74.91 - agence clear immo.
ref. 721