Vente : Dpt moselle (57), à vendre proche sarreguemines immeuble de 400 m2 -

Proche sarreguemines frontière allemande, murs et fonds de commerce (restaurant renommé) + un appartement de 2 x 120 m². le restaurant s'ouvre sur un environnement de verdure au bord de la sarre. cadre reposant dans une ambiance d'exception. l'accès au restaurant se fait directement par la terrasse, en bord de sarre. un grand parking privatif ombragé permet d'accueillir les autobus. vaste parking 30 voitures et possibilité autobus. actuellement, une cuisine traditionnelle et régionale y est également proposée et permet à la clientèle d'y déguster les flam's, pizzas et apprécier les viandes cuites au feu de bois. le restaurant est équipé de 3 grandes salles, notamment : la salle ‘orange', la salle ‘marine' autour du bar et la salle ‘grange' (cette dernière est réservée pour les banquets jusqu'à 60 personnes assises). le four à pizza et le bar sont à l'entrée. la terrasse (de 60 places) au bord de sarre : une cuisine avec l'office pour la salle, le coin plonge, le poste chaud avec un four mixte, un piano et un four sec. marbre réfrigérant et meuble froid saladette, plancha, friteuse. plusieurs frigos, passe plat chauffant, le poste froid et préparation, plans de travail. l'extérieur : appartement composé de 2 étages de 120 m². 1er étage : chauffage central, parquet de chêne : 1 dressing, 1 chambre d'amis, 1 chambre matrimoniale, 1 salle de bains : 2 vasques et douche à l'italienne, un bureau, 1 terrasse privée, cave à vin climatisée, 1 cuisine donnant sur terrasse, 1 spacieux salon/salle à manger, 2ème étage montée en pin de finlande, parquet flottant, chauffage au sol et climatisation reversible, 2 chambres à coucher mansardées, 1 bureau, 1 salle de jeu ou salle pouvant être une pièce de vie ( tous les branchements sont prévus gaz et eau). depuis le 2ème étage, vous pourrez admirer le cadre qui s'offre à vous. se situe sur le chemin de halage qui relie sarrebrucken à sarreguemines, le long de la sarre. aux portes de grandes agglomérations comme sarrebruck (7 kms), sarreguemines (7 kms), forbach (8 kms) ou saint-avold (25 kms). karine.farigu@capifrance.fr 06 83 32 87 48 réseau immobilier capifrance - votre conseiller local karine farigu 06 83 32 87 48 - voir photos (réf. 239207) sur www.capifrance.fr