Vente : Ottange-t8-dont 5 ch-200m2-7a

Propriété en pierres de taille de caractère, unifamiliale rénovée, type t8-200m² sur 7 ares en lisière de forêt. rch: double-garage (40m²), 1 salle de jeu (15m²), fitness (12m²), buanderie (16m²) et chaufferie (6m²). a l'étage: hall d'entrée avec double porte, salon-séjour (30m²) ouvert sur balcon orienté sud (8m²), cuisine équipée (9m²), 2 chambres (12m²) et sdbains avec baignoire balnéo+m1vasque+wc (8m²). sous combles: chambre parentale (25m²), dressing (6m²), 2 chambres (12m²) et sd'eau avec douche à l'italienne+m1vasque+wc (12m²). rénovation soignée avec carrelages clairs en salles d’eau et autres en parquets chêne, spots intégrés sous plafonds, dv (lutz=10keuro en 2007) avec volets bois, isolation sois toiture&murale (=8keuro 2008), électricité (=7keuronormes 2009), ballon ecs élec inst+chaudière à gaz condensation (viessmann=8500euro en 2005) avec conso globale=1200euro/an, dpe=d. terrain clos et arboré sur 7 ares en lisière de forêt, avec dépendance maçonnée (16m²). site : calme et boisé avec cécole, périscolaire et commodités usuelles. situation frontalière : 2 km de frontière lux, lux-ville (20km), thionville (15km). prix : 275.000euro dont 4% honoraires agence. contact : abder saoudi au 07 50 49 16 08 - agence clear-immo.
ref. 699