Vente : Bousse-200m2-10ares-499keuro

En exclusivité, villa d'architecte plain-pied avec combles aménagés (2007) type t8 de 200 m² (+200 m² d'annexes) sur 10ares à 499.000euro fai. rch avec hall avec rangements (8m²), wc sép avec lave-mains, 1ch/bureau (12m²). beaux espaces de vie composées d’1 lumineux salon-séjour avec 4 bv&bow-window (64m²), avec cuis.équipée dînatoire moderne plan travail en granite et mini-bar apéro (14m²), ouverts sur terrasse vérandable (60m²), dépendance (10m²), jardin clos et arboré piscinable (7ares). en combles, suite parentale avec double balcons (28m²) avec dressing double penderie & sdb balnéo avec double vasque faëncées+2chambres d’enfants avec gds placards intégrés (12m²)+sd’eau avec wc susp. (7m²). au rch avec hall avec rangements (8m²), wc sép avec lave-mains, 1ch/bureau (12m²). en annexes : double garage avec buanderie (48m²), salle de jeux/fitness/bureau avec 13ml rangements (25m²), avec sd’eau (5m²). prestations d'exception : double planchers chauffants avec pac géothermique verticale prog (2 puits 100m prof pour conso=300euro/an), ballon ecs thermodynamique, alarme pro, traitement anti-calcaire au co² et station de micro-filtration eau potable, cuve récupération ep 5200l... finitions soignées avec esc granite et garde-corps inox&verre feuilleté, carrelage ivoire 30x45cm, peinture murale satinée sur 3 tons, plafond en revêtement bois pin naturel. construction écologique avec normes rt2010 : murs auto-isolants en bisotherm, dvd avec vr centralisés prog, plâtres et charpente traditionnelle en lamellé-collé : solidité, isolation, charme & modernité assurés. dpe : classe énergétique=a & ges=a. site : impasse sécurisée dans lotissement aménagé avec soin en lisière de forêt à 200m des commerces et activités usuelles (crêches, écoles, périscolaire, mairie, pharmacie, boulangerie, médecins...). situation : à 10km de thionville, à 20km de metz et 30 km du luxembourg avec échangeurs sur a31 (1km), a30 (3km) et a4 (5km). contact: patrick guzzo 06.50.21.74.91. ou patrickguzzo@hotmail.com - clear immo.
ref. 416