Vente : Proche Eymoutiers - SUPERBE MAISON EN PIERRE AVEC GUEST HOUSE, GRANGE, PÊCHE LAC ET 6619M2 DE BEAUX JARDINS.

Situé dans un endroit très calme dans le sud de la haute vienne, cette belle maison restaurée de 4 chambres avec une maison d'hôtes de 4 chambres avec espace non aménagé de la grange ci-dessus, lac de pêche bien garni et de magnifiques jardins paysagers. en approchant de la propriété par une jolie ruelle, vous êtes immédiatement pris par la beauté de la propriété et de la place très spéciale dans laquelle il est situé. profiter du soleil dans une position sud, dans chaque direction, il ya une vue sur la riche campagne du limousin. la propriété est actuellement une maison et un lit très réussie et a établi d'hôtes entreprise avec une réputation 5 étoiles. une propriété vraiment impressionnante dans un endroit magnifique! en approchant de la propriété que vous sentez la beauté de l'endroit. entrant dans la maison par l'intermédiaire d'un petit couloir, vous arrivez dans le salon (37m2) avec éléments de caractère agréable comme un grand bois logements de pièce de manteau de chêne un bois-brûleur très confortable. menant de la salle de séjour est une salle à manger très spacieuse (31m2). cette salle à manger peut facilement accueillir jusqu'à 22 personnes autour d'une grande table. la salle à manger et le salon ont le chauffage au sol. à côté de la salle à manger est une spacieuse cuisine (27m2) parfaitement placé pour servir le dîner dans la salle à manger ou terrasse. en tête de la cuisine il ya une salle utilitaire et un autre salon avec poêle à bois (22m2). au premier étage, il ya 3 belles chambres doubles (14, 8 et 17m2) avec lucarnes. deux des chambres a une salle de douche attenante, la troisième ayant une salle de bains ainsi que la chambre principale dispose d'un dressing. il ya aussi une chambre simple utile, mais serait aussi faire un beau bureau. une fonctionnalité fantastique de cette propriété est le pain de travail four et fumeur que le propriétaire actuel utilise régulièrement. la maison est chauffée par chauffage central au fuel et complétée par les les deux poêles à bois situés dans chacun des salons. le drainage se fait par fosse septique (un pour chaque propriété) qui est conforme à la réglementation en vigueur. toutes les mesures des pièces sont approximatives. des panneaux solaires chauffent l'eau pour les deux propriétés. la grange en pierre situé à côté de la maison a été transformée au niveau inférieur dans une maison d'hôtes. entrant dans la maison d'hôtes il ya un espace très utile et fonctionnel composé d'informations clients et d'une kitchenette fournissant des installations de ravitaillement. menant de cet espace central il ya 4 chambres chambres spacieuses, chacune avec sa salle de douche. deux des chambres bénéficiant de la situation sud et portes françaises menant à la terrasse face. les chambres à l'arrière bénéficient de la température plus froide, très prisé pendant les mois d'été. le niveau supérieur de la grange est utilisé pour l'espace de stockage beaucoup plus nécessaire pour la tondeuse à gazon, etc. ce niveau supérieur est accessible à l'arrière du bâtiment. dans les jardins paysagers bien conçus il ya un lac de pêche bien garni mesure 813m2, étant de 2 mètres de profondeur. présent dans le lac sont la truite, la carpe et la tanche. les jardins sont vraiment beau ici conçus pour maximiser le potentiel de chaque zone en tenant compte de ce qui est cultivé là, que ce soit des cultures ou des parterres de fleurs comestibles. un système sophistiqué d'irrigation automatique temporisée est en place pour arroser les légumes et les jardins, prises à partir d'une source d'eau naturelle. il ya beaucoup d'arbres et arbustes fruitiers, y compris les framboises, les groseilles, groseilles, cerises, pêches, pommes, poires et prunes une belle pergola prend une place de choix à côté de la maison d'hôtes et est ancré dans un fruit grimpeur kiwi. la haute vienne abrite une riche variété de paysages naturel préservé. ses collines, lacs, rivières, cascades, forêts et sentiers en font un endroit idéal pour de nombreuses activités de loisirs de plein air comme le vélo, la marche et le canoë. la ville la plus proche avec le jour des commodités de jour est eymoutiers, qui est une distance de 5kms. dans la ville il ya des supermarchés, magasins de bricolage, médecins, dentistes, bureau de poste, restaurants et bars. eymoutiers est une très jolie ville qui a une piscine en plein air, office de tourisme, bibliothèque, vétérinaires et des écoles. un marché hebdomadaire des agriculteurs peut être trouvé à eymoutiers et deux fois les marchés mensuels ainsi que d'une station de chemin de fer avec des connexions à limoges et clermont ferrand. la ville de limoges est à 30 minutes en voiture et l'aéroport de limoges a de bonnes connexions vers le royaume-uni avec ryanair et flybe. dont 5.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.