Vente : Coeur de ville : t3 de grand standing

Lattes centre- attria immobilier vous propose ce confortable t3 de 62.30  m² avec sa terrasse sur le séjour de  18.80 m² agrémenté de deux  places de stationnement en sous-sols sécurisé, dans cette résidence bbc ( rt 2012)  de standing, entièrement sécurisée, autour d'un parc d'inspiration toscane avec son espace relaxation (bassin de nage, pool house).   son emplacement idéal au centre de lattes et en bordure du lez en fait une adresse par excellence. le logement dispose d'une agréable entrée de 6.65   m², d'un espace de vie de 23.85  m² avec accès sur sa terrasse de 18.95 m² ( dont  2m² de cellier et 3m² de jardinières  ), d’une chambre de 13 m² ( + une zone bureau de 1.15 m²)avec aussi accès sur la terrasse, d’une seconde chambre avec placard de 10.65 m² , et enfin d'une spacieuse salle de bain 6.95  m² (voir plan).   il dispose des prestations suivantes:  * bâtiment basse consommation (rt 2012) // * porte d'entrée semi-blindée, antieffraction avec ouverture par clés sécurisées, serrure 5 points, seuil suisse et judas optique // * menuiseries en aluminium // * volets roulants électriques avec commande centralisée // * carrelage 90 x 90 // chauffage au sol (gaz) // * salle de bains entièrement faïencée // * peintures lisses // * meuble salle de bains design // * porte serviette chauffant // * wc suspendu // * vidéophone // * prises multimédia avec satellite dans chaque chambre // * portes de placards décoratives en panneaux agglomérés mélaminés, à vantaux coulissants d'une colonne de type''dressing rbc''avec étagères en partie haute et tiroirs montés avec amortisseurs de fin de course et d'une penderie avec tringle en partie haute // * dalles en grès cérame 60x60 posées sur plots en sol des terrasses // *jardinières avec végétation // * résidence sécurisée // *ascenseur // * pool-house // * bassin de nage // * espace paysager soigné // * place de la résidence marquée par mosaïque au sol // * gardien // * bornes de recharge pour voitures et vélos électriques// *éclairage des parties communes est assuré par détecteur de présence et ampoules led // l'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.  les frais de notaires sont réduits.  pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité en résidence principale ou en défiscalisation pinel,  veuillez me contacter (olivier baudoin) ps: nous avons d'autres appartements à vous proposer sur la résidence
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