Vente : Charmante villa patio en parfait état possibilité 6 couchage

Réf 1366 - que vous recherchiez un petit coin tranquille pour passer les vacances, un pied à terre pour profiter de la mer tous les week-end, un petit nid douillet pour vivre à l'année ou un produit clé en main pour faire du rendement locatif, alors ne cherchez pas plus loin : cette villa patio ne vous laissera pas indifférent, c'est certain . . . elle a de nombreux atouts pour vous séduire :sa situation : à 1,5 kms des plages; séjour et terrasse de 45 m² orientés plein sud; état impeccable; cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle; cellier pour le surplus notamment d'électroménager à votre disposition (grand frigo congélo, four, lave linge en sus de ce qui se trouve dans la cuisine américaine, à savoir: micro onde, petit frigo et plaque vitro récente). la villa peut rester entièrement meublée avec canapé d'angle convertible deux couchages dans le salon (avec coffre de rangement), table basse, meuble tv et tv, 2lits en 140 à l'étage . . . la salle d'eau a été aussi refaite et dispose d'une vasque moderne et d'une douche, wc séparé en rdc. a l'étage, deux espaces de couchage mansardés avec lits en 140. villa très agréable : double vitrage, store banne sur terrasse, chauffage gaz de ville chaudière changée récemment ce qui devrait améliorer le dpe datant de la précédente installation, place de parking privative, couloir protégé pour ranger vélos planche de surf . . ., endroit calme mais vivant malgré tout car pas mal de résidents permanents dans la copropriété, proche des commerces. charges annuelles environ 2000euro tout compris (syndic, foncier, edf et gdf , assurance) surface loi carrez : 29,83. surfaces annexes (hors loi carrez) : 31,52 m² supplémentaires. rendement locatif saisonnier sur 3 mois (15/6-15/9) entre 6000 et 7000euro. pour les visites , contacter votre agent viléa valérie labarbe inscrite au rsac mt-de-marsan sous le n°509.386.926 au 06 24 56 59 32.  prix: 209000euro (10000euro de commission d'agence incluse) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
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