Vente : Immeuble mixte à vendre, Henin-beaumont (62)

Henin-beaumont (62) immeuble mixte de 215m² entièrement loué. un premier local de 35m² est occupé par un prothésiste dentaire depuis le 01/03/2010 par bail de 3 ans avec tacite reconduction pour un loyer annuel de 4800 euros ht hc payable mensuellement. indexation annuelle indice i.n.s.e.e. dépôt de garantie 1 mois de loyer. la deuxième cellule d'une surface de 30m² est occupée par un cabinet d'avocat depuis le 01/11/2008 par bail de 6 ans avec tacite reconduction pour un loyer annuel de 3600 euros ht hc payable mensuellement. indexation annuelle indice i.n.s.e.e. les deux dernières cellules d'une superficie totale de 40m² sont occupées par un tatoueur depuis le 01/04/2011 par bail de 3 ans avec tacite reconduction pour un loyer annuel de 6000 euros ht hc payable mensuellement. indexation annuelle indice i.n.s.e.e dépôt de garantie 1 mois de loyer. un duplex de 110m² avec jardin et cave est loué depuis le 04/01/2011 par bail de 3 ans avec tacite reconduction pour un loyer annuel de 9600 euros ht hc payable mensuellement. indexation i.r.l. dépôt de garantie 1 mois. les loyers n'ont jamais été revalorisés. loyer annuel: 24 000 euros ht hc / prix de vente: 292 604 euros f.a.i / réf: 766m (prix : 292604? fai)