Vente : Dpt aube (10), à vendre la riviere de corps maison p6 de 125 m2 - terrain de 788 m2

Riviere de corps, à 5 kilomètres du centre de troyes et 800 mètres des commerces locaux, cette maison de 1994 sur une agréable parcelle clôturée de 788 m² est située dans une impasse plutôt calme. sur deux niveaux, le rdc est composé d'un espace de vie de 45 m² réparti en salon-séjour de 32 m² avec cheminée à combustion inversée et accès direct sur terrasse, ainsi que pièce de 13 m² avec vaste dressing, les deux étant séparés par l'escalier menant à l'étage. a noter que la pièce de 13 m² peut retrouver à tout moment sa vocation première de chambre en rdc selon le besoin en chambres. cuisine équipée avec petit cellier et accès direct sur la terrasse de 25 m², une impeccable salle d'eau et toilettes complètent la prestation du niveau inférieur où les volumes vous séduiront dès votre entrée dans les lieux. a l'étage, les dégagements vous entraînent vers un bureau très lumineux de 15 m² en mezzanine ou chambre possible, ou encore 3 autres chambres de 10 à 12 m² habitables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. maison globalement lumineuse, la décoration est sobre et de bon ton. sur une superficie totale de plus de 140 m² dont 125 m² habitables, l'ensemble s'avère être très fonctionnel et surtout dans un excellent état général. 3 chambres à ce jour avec possibilité de 5 selon les familles, le grenier du garage est prêt à être exploité en une pièce de vie de 20 m², en liaison directe avec la mezzanine intérieure du 1er étage bien pensée à son origine, la bâtisse conserve donc en plus un potentiel indéniable pour de nombreux projets. double vitrage partout, aménagements intérieurs fixes de grande qualité, cheminée haut de gamme, deux bannes sur toute la terrasse exposée sud-ouest, chalet de jardin, consommation gaz modérée, bus en face, cette maison a manifestement, au delà de ses qualités intrinsèques, beaucoup d'autres atouts pour faire le bonheur de nombreuses familles, avec un prix en cohérence. a visiter sans tarder dans cette catégorie de recherche. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier dubail 06 08 61 62 00 - voir photos (réf. 190640) sur www.capifrance.fr