Vente : Maison F8 à vendre, Bourges (18)

Villa d'architecte à vendre à 45 minutes de bourges ! une villa d?architecte à ossature bois bioclimatique équipée domotique, un must ! la guerche sur l'aubois 18150 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 630204 contactez-nous au 04.76.61.88.60 retrouvez tous nos biens sur www.espritsudest.com ! située à 23 kms de nevers et de l?autoroute a 77, cette villa de grand confort vous propose des finitions remarquables et un état général irréprochable. construite en 2008 sur vide sanitaire avec des fondations composées de 27 pilotis en béton armé. l?éclairage, le chauffage et les volets roulants peuvent être gérés à distance par la domotique intégrée et le chauffe-eau solaire complète un équipement bien pensé. 145 m² habitables avec au rdc un grand garage, un atelier et une cave semi-enterrée pour les amateurs de bon vin. on entre par un hall accueillant avec placard intégré. les parents disposent d?une suite parentale avec dressing et d?une salle d?eau avec double vasques + douche italienne à multi jets. un très beau salon-séjour de 40 m² baigné de lumière donne sur un jardin d?hiver orienté sud et très agréable. la cuisine américaine est toute équipée avec îlot central et cellier-buanderie à proximité. une 2ème chambre pour les enfants. on accède au 2ème niveau par un magnifique escalier en bois pour découvrir la 3ème chambre spacieuse de 13 m² jouxtant une mezzanine faisant penser à une passerelle de bateau et surplombant le séjour. cette pièce offre un coin détente pour un bureau et peut aussi bien servir de 4ème chambre d?appoint. une petite salle d?eau avec wc suspendu très fonctionnelle donne vraiment l?impression d?être sur un voilier de part les matériaux façon marine. chauffage basse température au sol au rdc et radiateurs à inertie bien intégrés en appoint pour votre confort assistés d?un poêle à granulés bien positionné dans le séjour pour le côté plaisir du feu. l?aspiration centralisée est bien présente. le jardin de 2128 m² vous offre un bassin zen avec son petit pont et la terrasse en bois qui prolonge la maison et accueillera vos amis pour des moments inoubliables. venez profitez au plus vite de la quiétude du lieu ! ref : 630204