Vente : Maison F12 à vendre, St Pierre Les Etieux (18)

Une villa traditionnelle, confortable et économe de 350 m² sur un terrain clos et arboré de 3800 m² avec une vue dégagée sur la vallée ! saint-pierre-les-etieux 18210 visite détaillée de 20 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site www.espritsudest.com et saisir la référence 630229 contactez-nous au 04.76.61.88.60 retrouvez tous nos biens sur www.espritsudest.com ! le « piot grès » est un petit hameau situé à 5 minutes de saint-pierre-les-etieux et de ses 750 habitants. cette bourgade appartient à la communauté de communes du "berry charentonnais", elle s'étend sur les 2 coteaux de la vallée de germigny et est traversée par le chemin de pèlerinage menant à saint-jacques de compostelle. nous découvrons cette villa de 2007 construite par des artisans locaux. un sous-sol complet de 270 m² peut accueillir 2 fourgons, 4 voitures, motos, ou camping-car.. et une salle d'eau y est même disponible ! en rez de chausssée se tiennent 2 garages supplémentaires. le hall jouxtant un grand dressing se prolonge par 1 vaste séjour salon donnant accès direct à 1 balcon terrasse de 52 m² dont 1 partie est couverte avec vue dominante sur la vallée. la cuisine est entièrement aménagée, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, et 2 points de commodité complètent ce niveau. a l'étage 6 chambres, 1 salle d?eau, 1 wc, 1 pièce de détente de 50 m² (home cinéma) et 1 petit salon convivial devraient satisfaire les familles nombreuses ou les amis. pour votre confort, le chauffe-eau est solaire, la climatisation est installée ainsi que la fibre optique au plafond de la pièce à vivre, et l?aspiration est centralisée. un store banne électrique de 11 mètres, les volets roulants électriques à gestion centralisée (prises rj45vdi) sont également présents ainsi que le groupement sur une même prise pour le téléphone, la télévision et l?informatique. le chauffage s'effectue par plancher chauffant basse température sur les 2 niveaux, alimentés par pac air /eau. la liste des équipements est impressionnante et en dit long sur la qualité de la conception de cette maison. a noter qu'il est possible de scinder la maison en 2 pour profiter de 2 habitations différentes mais néanmoins complémentaires. le terrain de 3800 m² est sans vis à vis et offre un havre de paix unique ! un très grand parking pourra accueillir tous vos amis et leurs véhicules. nul doute que lors de votre visite, le coup de c?ur sera inéluctable ! ref : 630229