Location: Un bijou dans un ecrin de verdure, a deux pas du chateau voi

Immobilier centre, à la guerche sur l’aubois, entre bourges et nevers. dans les communs du château voisin, cette très belle propriété entièrement restaurée vous séduira pour votre habitation principale ou résidence secondaire. en plus, du ponton privatif installé sur l'étang de deux hectares en bordure de votre terrain de 3000 m², vous avez la possibilité de laisser pâturer vos propres chevaux (deux ou trois ou plus) dans la prairie voisine de 2,6 hectares. l'hiver vos animaux bénéficieront de 3 box à chevaux jouxtant la laverie de la maison. après l'entrée de 15 m² toute la vie s'organise autour de la pièce centrale, la cuisine de 20 m². en face une cour pavée fermée au sud, pour les petits déjeuner avec les oiseaux. celle-ci permet d'accéder à l'étage et donne une autonomie à vos invités, famille ou amis, en leur offrant deux chambres et une salle d'eau avec une entrée indépendante. véritable tour de guet, vous y observerez les levers et couchers de soleil sur l'étang, la prairie et la forêt voisine, mais aussi la vie de tous les animaux et oiseaux comme les buses, les hérons, les castors, les chevreuils et les sangliers. a l'ouest la salle à manger/salon de 50m² vous séduira par sa clarté. et vous comblera l'hiver avec sa cheminée. au levant, de l'autre côté de la cuisine, 3 chambres de 11, 12 et 15m² sont associées au deux salles de bain et à la salle d'eau ainsi qu'aux deux wc. a l'extérieur la pièce technique, la laverie, regroupe toutes les armoires électrique et la chaudière du chauffage central à gaz propane (cuve enterrée). de l'autre côté de la maison le garage ouvert permet d'abriter deux véhicules. a quelques minutes de tous commerces et de toutes commodités. a 25 km de nevers et 55 km de bourges, libre à partir du 01/08/2015. immobilier la guerche sur l'aubois réseau transaxia michel pavin 06 99 85 19 20 mail : laguerchesurlaubois@transaxia.fr fixe 0 214 000 587 www.transaxia-la-guerche-sur-l-aubois.fr www.transaxia-jouet-sur-l-aubois.fr mail: jouetsurlaubois@transaxia.fr fixe: 0 214 000 629
ref. 34_70002