Vente : Demeure de maitre a fort potentiel a 15 km de caen

Située plein sud avec vue imprenable sur la vierge noire et la vallée de la guigne cette maison de maître en pierre de taille offrira à son futur acquéreur un exceptionnel potentiel: de nombreuses possibilités de transformation en hôtel de charme, chambres d'hôtes, petite maison de retraite ou maison familiale. outre sa situation privilégiée à proximité du centre ville tout en bénéficiant d'un environnement campagne vous serez immédiatement séduit par son atmosphère paisible et la qualité de ses espaces intérieurs. principales caracteristiques - terrain arboré, ornementé et bien clos de 3000 m² ( nombreux arbres fruitiers). - façades en pierres de caen bosselées et couverture en tuiles de bavent. - chauffage central au fioul avec possibilité de raccordement au gaz de ville. - sous-sol partiel (80 m²) comprenant garage, cave, buanderie, fruitier et atelier de bricolage. - bassin d'agrément avec coin repas et double barbecue adossé à une petite dépendance. - menuiseries en chêne. sol en travertin dans entrée et séjour. parquet chêne dans le salon, bureau et 1er étage. - volets roulants électriques + volets bois. - portail électrique. - tout à l'égout. descriptif habitation principale surface habitable 300 m². 10 pièces (hors cuisine et salle de bain). au rez-de-chaussée: grande entrée de 29 m² s'ouvrant sur un séjour de 46 m² avec cheminée et poutres apparentes. bureau de 12 m² salon ou chambre de 22 m² avec douche et lavabo. wc avec lavabo. cuisine aménagée et équipée de 21 m² (meubles en chêne massif). grand escalier en chêne. au 1er étage: 4 chambres de 18, 20, 16 et 22 m² avec rangements et cabinets de toilette. lingerie-dressing de 7 m² wc avec lavabo. salle de bain de 12 m² avec baignoire balnéo plus douche. meubles sur mesure en chêne massif. rangements. au 2e étage: 3 chambres de 15, 10, 8 et 14 m² avec exposition sud. grenier aménageable de 100 m². petite dépendance de 20 m² dans le jardin (rangement et abri de jardin). - contactez votre agent local loyer alain à douvres la delivrande agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 37 08 97 54 - plus d'informations sur www.loyer.optimhome.com (réf. 83003199613)