Vente : Superbe ensemble immobilier permettant divers projets, clés en main!

Au cœur du parc national des volcans d'auvergne, dans le pays du cézallier, à 1h de clermont ferrand, 30mn de la station de ski de super besse, vend une superbe propriété d'exception de 1500m² habitables au total. village de vacances situé sur un parc de 9 hectares dans un cadre exceptionnel à 1260m d'altitude au milieu de forêts de sapins, celui-ci bénéficie d'un environnement permettant de passer de très bons moments de détente en pleine nature. le lac privé des estives de 3 hectares appartenant à cet ensemble est un réservoir pour la pêche à la mouche (enclos piscicole à activités touristiques en eau close). les activités de randonnées estivales et hivernales, randonnées, raquettes, ski de fond (25km de pistes) etc.. raviront les amoureux des grands espaces , de la nature et du calme ainsi que les cavaliers qui pourront bénéficier du relais équestre de la piste cézallier limon. tous ces éléments sont mis en valeur par l'ensemble des bâtiments disponibles. -une maison datant de 1840 faisant office d'accueil avec une terrasse couverte, une pièce de vie avec cantou, un bar, une cuisine professionnelle, un cellier, une lingerie, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage atelier, ainsi qu'un grenier avec trois box proposant un beau potentiel d'évolution. -un buron entièrement restauré avec sur une première partie une maison d'hôtes de 150m² composée au rdc d'une cuisine aménagée en « gestion libre » ouverte sur salon/salle à manger, d'un wc, au 1er et 2ème étage de quatre chambres au total avec salle d'eau et toilettes privatives. dans la deuxième partie au rdc vous disposerez d'une grande salle de réception de 200m² avec piste de danse, cantou, d'une cuisine professionnelle, d'une cave d'affinage, de deux wc. a l'étage vous accèderez par l'intérieur ou l'extérieur à une salle d'exposition de 100m², avec dans le prolongement une salle de projection de 100m² avec 66 places assises (sièges cinéma) disposant d'un écran de 16m², d'un vidéo projecteur, prête à accueillir conférences, séminaires, mariages etc..... pour terminer, ce buron dispose d'un local dans lequel sont stockés les skis de fond, raquettes à neiges, luges etc.. répartis sur l'ensemble de la propriété 10 chalets de 62m² chacun composés en rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau avec lave linge, d'un wc d'une terrasse et d'un chauffage individuel et 7 chalets en structure bois composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc ainsi qu'une piscine de 96m² couverte et chauffée sont prêts à recevoir les amoureux de l'auvergne et de cet endroit sublime. enfin pour finir de contenter les plus « sauvages », une cabane de pêcheur type cabane canadienne situé au bout du lac à l'écart est disponible pour satisfaire les inconditionnels du calme et du retour aux sources. cette propriété est idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, séminaires, réunions familiales ou toutes autres réalisations audacieuses du type cabanes dans les arbres, roulottes, chalet flottant sur le lac etc..... plusieurs solutions d'achats alternatives sont possibles en vue d'une exploitation optimisée. - contactez votre agent local désilles eric à massiac agent commercial, conseiller en immobilier optimhome au 06 23 49 08 15 - plus d'informations sur www.desilles.optimhome.com (réf. 83003259705/257599)