Vente : A moins de 15mn du centre-ville de clermont-ferrand. maison 4 chambres possibilité 6 en centre-ville de lempde

A moins de 15mn du centre-ville de clermont-ferrand. 5 mn à pied du centre-ville de lempdes, vous serez à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. sur un terrain d'environ 800 m², vous bénéficierez d'environ 135m² habitables avec la possibilité de s'agrandir sur les 70m² de garage qui sont attenants à la maison. entièrement de plain-pied, actuellement vous disposerez de 4 chambres et pour les grandes familles vous aurez la possibilité d'en faire 1 ou 2 supplémentaires. l'ensemble salon, cuisine et salle à manger vous offre un volume total d'environ 64 m². le salon et la salle à manger donnent de plain-pied sur la cour qui n'a aucun vis à vis. la chaudière à condensation (gaz de ville) est comme neuve puisqu'elle n'a encore jamais servi. pour ceux qui le souhaitent, vous aurez aussi la possibilité de vous chauffer en partie avec l'insert. grande cave d'environ 40m² et grenier de 70m². idéal également pour un bricoleur, un collectionneur ou un artisan car le garage et le grenier de 70m² chacun peuvent soit permettre de garer plusieurs véhicules, de stocker du matériel, soit de faire un grand atelier et pourquoi pas une salle de sports avec piscine d'intérieur car la cave est juste en dessous. la facilité d'accès à clermont comme aux autoroutes est un vrai confort pour ceux qui se déplacent beaucoup. avec sa grande cour pavée et son figuier, le terrain a l'avantage d'être facile d'entretien tout en offrant de nombreuses possibilités de jeux pour les enfants. opportunité à saisir, à voir dès que possible. - contactez votre agent local marion jérôme à cournon d'auvergne agent commercial, conseiller en immobilier optimhome au 06 84 32 09 02 - plus d'informations sur www.marionj.optimhome.com (réf. 83003255636/255125)