Vente : Dpt puy de dôme (63), à vendre proche besse et saint anastaise maison p20 de 400 m2 - terrain de 2400 m2 -

Saint-diery, charmant petit village sur l'axe principal issoire-besse empreinté par de nombreux touristes. en plein coeur du parc naturel des volcans d'auvergne et de la réserve naturelle du sancy, vous êtes à la campagne et aux portes de la ville. sur la route des lacs miroirs, des cascades, des plans d'eau, des forêts résineuses, des montagnes boisées, des circuits de randonnées, des monuments historiques et de nos fromages, c'est une situation géographique idéale pour les amateurs d'air pur et de nature sauvage. construit par une famille du pays et dirigé par ses enfants et petits-enfants, cet ancien relais de poste, devenu hôtel restaurant, est au milieu de ce paradis. avec ses 400 m², ses 20 pièces et ses 10 chambres, c'est un réel espace de vie qui vous est offert au quotidien. de grands projets se présentent à vous. pour les hôteliers, restaurateurs amoureux de leur beau métier, vous pourrez perpétuer une cuisine traditionnelle, régionale et autres spécialités. de plus, sa licence iv vous autorise à étendre votre activité bar à la vente d'alcool à consommer, bien sûr, avec modération. vous pourrez, également, créer des chambres d'hôtes, gîtes, séminaires, cérémonies et autres logements locatifs. les uns comme les autres, vous comblerez votre clientèle dans ce cadre idyllique. ses deux salles de restaurant vous permettent d'accueillir et de séparer des groupes sans gêne pour les autres clients. de sa terrasse extérieure, votre clientèle et vous-même profitez d'une vue panoramique à 180° sur la vallée auvergnate et avec en face, les grottes de jonas . ce site troglodytique est issu de l'éruption du volcan de jonas formé par des cônes alignés et creusés par les hommes dont les premiers furent les celtes en 400ans avant j-c. son espace vert de 2400m² sera savouré par les enfants comme terrain de jeux et par les grands pour des moments de détente et de convivialité. un chemin traversant les deux villages et longé par la rivière la couze pavin, habitat des truites fario, qui prend sa source au puy de sancy et se jette dans l'allier, fera de vos balades charme et délectation. un appartement de 40m² sera apprécié pour son indépendance que ce soit pour du locatif, pour vous-même ou pour vos employés. son garage, son parking, sa cave, son atelier et ses dépendances en font ses parties pratiques et fonctionnelles. de nombreuses et différentes occupations sont proposées à vos hôtes et ce, tout au long de l'année, été comme hiver. pour les skieurs de montagne et de fond, les randonneurs, les vététistes, les cavaliers, les pêcheurs, les kayakistes et autres activités nautiques, les évènements culturels, festifs et traditionnels, les gourmets et pour, tout simplement, la beauté d'un paysage calme et serein dans cette nature authentique et préservée. grace à ses travaux de rafraichissement vous l'aménagerez et décorez au bon vouloir de vos envies remettrez ce vrai petit coin de paradis au goût du jour. qui aura l'honneur et le privilège de faire revivre cet établissement de caractère et familiale ? réseau immobilier capifrance - votre conseiller local nelly thoinet 06 81 44 91 48 - voir photos (réf. 225343) sur www.capifrance.fr