Vente : Ancienne ferme restaurée autour d?un parc de 5000 m², proche de Marmande !

Ancienne ferme restaurée autour d?un parc de 5000 m², proche de marmande !commune de val de garonne entre marmande et tonneins, riche de son patrimoine historique concentré au c?ur du village entre sa halle, son château et son cloître, venez découvrir cette grande ferme en pierre du xixème entièrement restaurée en 2000 par des artisans. pays de gastronomie, le parfum des cèpes, le fondant du foie gras, vous ne serez pas indifférent aux vielles pierres, poutres anciennes, menuiseries en chêne. a 5 minutes du village dans un cadre champêtre, sur un parc arboré de fruitiers et d'ornements, un portail s'ouvre découvrant la magnifique demeure qui se dévoile. vous stationnerez votre voiture dans un ancien séchoir à tabac de 80 m² qui peut recevoir un camping car, dans le double garage de 55 m² ou sur le parking ; un porche couvert vous accueille. la maison est sur deux niveaux, avec un niveau de vie au rez de chaussée composé d'un large hall avec une salle de billard sur 43 m², deux chambres de 22 et 25 m², une salle de bain avec douche et baignoire wc, un wc indépendant, la cuisine fermée est équipée sur 25 m², un séjour salon de 71 m² avec une cheminée à insert encadrée de pierre de taille du lot, prolongé par une véranda de 22 m² ouverte sur un terrasse de 65 m². a l'étage une mezzanine, quatre chambres de 15 m² chacune, une salle de bain wc et des combles aménageables. une cave dans le garage, un cellier, une cuisine d'été de 16 m², une piscine couverte 11 par 5 m avec pool house, un puits avec une pompe immergée complète cette propriété... dans le calme et une quiétude hors du commun ! les prestations de grande qualité, par le soin de la rénovation. une visite s'impose afin de succomber au coup de foudre inévitable ! réf : 33081 ce bien vous intéresse ? contactez-nous toktokhome 04.89.29.35.79. retrouvez tous nos biens sur notre site www.toktokhome.com