Vente : résidence galerie tatry studio-spécial investisseur: fisc...

Résidence galerie tatry studio-spécial investisseur: fiscalité lmnp - rentabilité brute 5.60% - loyer annuel 3 221€ htvendu avec reprise du bail commercial. studio meublé de 17.55 m² en résidence hôtelière avec services. situé au 2ème étage avec ascenseur. l'immeuble bénéficie de parkings gratuits.dans une résidence rénovée en 2008, tenue par un bon gestionnaire: residhotel. elle est conçue pour le bien-être des clients séjournant et propose des prestations adaptées : accès à internet ou le ménage hebdomadaire, la climatisation...résidence atypique installée dans d'anciens entrepôts viticoles rénovés, residhotel galerie tatry est idéalement située sur le haut du cours du médoc, dans le quartier en pleine expansion de ravezies, à proximité immédiate du palais des congrès (bordeaux lac), avec accès direct au centre ville en 10 mn par le tram, situé à 20 mètres de la résidence.ses studios et appartements parfaitement équipés, son parking gratuit et sa salle petit déjeuners en font un pied à terre de choix tant pour les séjours d'affaires que d'agrément.(photos gestionnaire).ce que nous aimons : - la rentabilité brute de 5.60%- la typicité des entrepôts rénovés- la proximité du centre des congrès de bordeaux- l'accès direct au centre ville- la facilité d'accès aux transports- son parking gratuit.bien soumis au statut de la copropriété : non. charges courantes annuelles de copropriété : 210 €. procédure en cours sur la copropriété : non. dpe vierge.pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : florent vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr - sygestim - 7 rue du mail - 38500 voiron.