Vente : A vendre à 300 m de la frontiére luxembourgeoise belle maison de haut standing

A vendre à 300 m de la frontiére luxembourgeoise belle maison de haut standing réalisée en 2007 avec beaucoup de goût et matériaux de qualité.cette maison est faite pour vous si vous aimez l'espace, la luminosité et le calme. endroit résidentiel très agréable à vivre. coup de cœur assuré ! accès rapide vers l'autoroute de luxembourg ou vers longwy et metz. descriptif : maison de 168 m2 habitable. rdc: 100 m2 avec salon+ salle à manger 50m2, cuisine équipée 15m2, wc, salle de bain, dressing, hall d'entrée. etage: 68 m2 avec 3 chambres de 12 m2, 17 m2+ sdb et 23 m2, dressing, wc et couloir. sous-sol: 100m2 avec garage 2 voitures et 3 grandes caves avec granite au sol. plusieurs placards coulissants sont disponibles dans toutes les caves pour un rangement soigné. vous disposez également de 2 points d'eau et évacuation extérieur pour sèche-linge. maison / equipements -murs en parpaing terre cuite ( t.bonne isolation) -dalles echolux à chaque niveau. -panneaux solaire wiesmann incorporés en toiture pour la production eau chaude + cumulus 200l/ 100l. -plancher chauffant au rdc et à l'étage. -le chauffage est produit grâce à une pompe à chaleur haut rendement et très économique.( -tableau électrique hyper complet. -l'installation électrique de cette maison dispose d'un system contre les surtensions et basses tensions avec un redresseur de courant incorporé permettant de réaliser des économies d'électricité en entrée et sortie. -aspiration centralisée à tous les niveaux pour plus de confort ainsi qu'un sous-sol et garage. - bloc wc de marque geberit. sdb salle de bain avec jacuzzi avec résistance incorporée pour garder une température constante de l'eau. 4 jets dorsales / 10 jets au sol / 4 jets latéraux et lampes pour luminothérapie. cabine de douche balnéo multi-jets et kit pour massage des pieds double vasques en résine haut résistance avec meuble doté de 4 tiroirs. a l'étage se trouve également une sdb dans une des 3 chambres avec system de massage dorsaux. menuiseries -fenêtres gerlan double vitrage avec motorisation et commande sans fil. -porte de garage et porte latérale hörmann. -porte entrée chassis schüco. -porte intérieure contemporaine en bois massif haute gamme. -escalier intérieur et garde-corps en fer forgé de haute qualité ainsi que les gardes corps des fenêtres extérieures. traitement spécial anticorrosion, aucun entretien. jardin et espace extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m2 à l'arrière de la maison avec un ensoleillement quasi continu. profitez d'un splendide espace fleurie en talus de plus de 160 plantes vivaces: chèvrefeuille, cotonéaster, lavande, etc.. il n'y a absolument rien à faire, juste à entretenir cet espace magnifique à l'arrivée des beaux jours! a l'avant de la maison, nous avons aménagé également un magnifique petit jardin de gravier et l'éclairage des marches extérieures est assuré par 7 sports basse tension avec détecteur. (3w led ) sécurité la maison dispose d'une alarme type professionnelle très complète de la marque logisty 3 caméras dôme avec phare infrarouge vous protège également à l'avant et arrière de la maison. vous pouvez surveiller votre maison ou bon vous semble et à n'importe quel moment de la journée via internet - contactez votre agent local urbancic yann à audun le roman agent commercial, conseiller en immobilier optimhome au 06 58 11 99 72 - plus d'informations sur www.urbancic.optimhome.com (réf. 83003250214/250951)