Vente : En viager belle maison contemporaine a 15 minutes de la cote fleurie

A vendre en viager occupé ce très beau pavillon bénéficiant d'une extension neuve (2011) et d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité d'ouistreham et de cabourg. en excellent état, prestations et niveau de confort remarquables, aucun travaux à prévoir. conditions financieres du viager. - estimation du bien: 450000 eur. - bouquet initial: 100000 eur. - commission agence: 18000 eur - rente viagère réversible sur le conjoint survivant à verser: 770 eur par mois. caracteristiques principales - terrain 1723 m², clos de haies, planté (arbres fruitiers. - couverture tuiles de bavent. - chauffage central au fioul. chaudière wiesmann. - radiateurs basse température en rez-de-chaussée. convecteurs électriques à l'étage. climatisation réversible. - menuiseries pvc et alu. double vitrage. - grande terrasse 30 m² exposée sud - volets roulants électriques. - isolation phonique et thermique. - portail électrique. - sous-sol 100 m² (garage - cave - chaufferie). - bucher de jardin. descriptif maison surface habitable: 170 m² rez-de-chaussee - entrée avec escalier demi-étage, siège ascenseur électrique. wc. - séjour - salon 36 m². cheminée en schiste. carrelé. - cuisine aménagée et équipée 10 m². - bureau 17 m² donnant sur terrasse. parqueté. - chambre 18 m² avec dressing. placard penderie. parquet collé. - salle d'eau 7 m². douche italienne multi jets. lavabo + wc. premier etage - deux chambres communicantes de 12 m². velux. climatisation réversible. - couloir avec penderie. wc. - chambre 13 m². velux. - salle d'eau 4 m² avec cabine de douche. - mezzanine 11 m² avec accès aux combles. 2 velux. sous-sol - garage 2 voitures. - buanderie, cuisine d'été. eau chaude, électricité. - atelier. adoucisseur d'eau. - cave et chaufferie. - contactez votre agent local loyer alain à douvres la delivrande agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au 06 37 08 97 54 - plus d'informations sur www.loyer.optimhome.com (réf. 83003235237/237219)