Vente : Immeuble 6 pièces à vendre, Montlucon (03)

Montlucon ville gozet, immeuble locatif rénové totalement en 2010 (zero travaux pour les communs et les appartements loués) mais avec possibilité d'extension par aménagement des combles (80 m2) et par conséquence augmentation de la rentabilité. ce beau bien élévé sur 3 niveaux avec jardin arrière offre à la location 6 appartements (2 studios meublés de 22 m2 enrez-de-jardin, 1 t2 de 44 m2 et un grand studio de 42 m2 au premier étage, 2 t2 de 45 m2 au second étage), tous sont loués par des locataires fiables. tous les logements sont chauffés électriquement, survitrage ou double vitrage pour tous, compteurs individuels. revenu locatif annuel hors charges = 21 360 e - taxe foncière 2012 = 3 390 e dont 400 e au titre des ordures ménagères. rentabilite nette = 10,50% - rentabilite nette possible avec 2 logements aménagés en combles = 13% - renseignements complémentaires, dossier photos et visites: jclanouziere@rezoximo.com ou 07 77 22 35 94 (prix : 185000? fai)