Vente : Maison de ville a rafraichir plus garage et jardin

Au barycentre de la france à 45 km de montluçon et moulins, 90 km de vichy, 35 de st amand montrond,  60 de bourges et nevers, transaxia la guerche sur l'aubois, vous propose à cerilly 03350, au cœur de la ville, à deux pas des écoles et des commerces dans un quartier calme cette maison de ville à rafraîchir comprenant 1 garage de 25 m², 1 jardin clos de 200 m². l'habitation possède à l'étage 3 chambres de 9, 13 et 23 m² plus palier et grenier au dessus. au rez de chaussée, 1 séjour -salon de 20 m² , une salle à manger de 10 m² et 1 cuisine plus une salle de bain et dégagement. dans la cour, à l'arrière de la maison un ancien laboratoire de charcutier et une très belle cave voûtée, plus deux dépendances de 14 m². le jardin potager ne demande qu'un peu de travail pour devenir « un jardin extraordinaire ». le garage abritera facilement 2 véhicules ou un atelier pour les bricoleurs. cerilly est la seconde commune du département par sa superficie (7054 ha) , avec un habitat très dispersé. chef lieu de canton du pays de tronçais qui regroupe douze communes, la petite ville de cérilly est une commune de 1400 habitants. elle développe son activité économique autour de l’agroalimentaire : région importante d’élevage, en bovins, ovins, porcins, volailles, avec certaines exploitations produisant du lait servant à fabriquer le fromage « le cérilly ».  le grand massif forestier de tronçais qui s’étend sur plus 10000 hectares génère une activité importante. sa production de chênes est appréciée autant en ébénisterie que pour la fabrication des merrains, des tonneaux pour le cognac et le bordeaux. la forêt est un vivier important pour l’économie locale.  la région est aussi l’un des principaux sites touristiques du département. elle offre une grande diversité de découverte du bocage et de la forêt, à pied, à cheval ou en vtt : détente et visites.  la forêt de tronçais qui abrite une faune sauvage importante est un terrain de choix privilégié pour pratiquer la chasse en vénerie, à tir ou avec l’appareil photo, tout simplement. les trois étangs domaniaux permettent la pêche et la baignade.  immobilier la guerche sur l'aubois, réseau transaxia michel pavin 06 99 85 19 20 www.transaxia-la-guerche-sur-l-aubois.fr laguerchesurlaubois@transaxia.fr fixe: 0 214 000 587 www.transaxia-jouet-sur-l-aubois.fr jouetsurlaubois@transaxia.fr fixe: 0 214 000 629
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