Vente : A moins de 45mn de bordeaux nous vous proposons le château p

Samazan, en exclusivité avec les proprietaires nous vous proposons le château peclavé ... avec près de 1400m2 développés au 18ème et 19ème au coeur de 12 hectares de prairie et de bois. a samazan, limite du lot et garonne et de la gironde.  idealement placé a moins de 5 mn de l'accès de l'autoroute et à moins de 45 minutes de bordeaux. belle propriété de caractère de 1400m2 dont 820m² habitables sur 12 ha de prairies et de bois, proche du canal du midi et des attraits touristiques de la région. situation à deux pas des commerces, restaurants et des services. ce domaine datant du 18ème et 19ème siècle a gardé son caractère. les dépendances et la maison forment une cour d'honneur en u. de beaux volumes de surface habitable sur deux niveaux, onze cheminées dont deux opérationnelles et de très beaux sols anciens. vastes dépendances de 540 m² dont 496 m² aménageables raccordées au tout à l'égout. sa vaste piscine chauffée est idéalement intégrée dans la propriété. piscine de 80m2 chauffée avec un buses de massage. portail électrique avec interphone. la dernière prairie de prés de 6 hectares est l'espace dedié aux chevaux.  la propriété est autonome grâce a son groupe électrogène de forte capacité. un puits pour les chevaux avec trois box, et un manège. l'ensemble des bâtiments a été réabilité. les toitures sont refaites et sous garantie décennale ou révisées. propriété proche des services et commerces, écoles et diverses commodités. un dossier photos est en cours de réalisation et sera trés vite à votre disposition.  agents imoconseil quercy périgord limousin - sur rendez-vous pour mieux vous accompagner   stéphane  gounet 06.07.28.28.22  -  imoconseil.com/stephane-gounet.html paola benastre 06.80.89.39.08 -  imoconseil.com/benastre-gounet.html vous pouvez consulter nos sites en copiant les liens ci dessus . excellente visite agent commercial
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